Hoje eu estava interessado em postar as fotos da obra. Mas, como sou curioso e ansioso :( optei por verificar como andam as reclamações no site RECLAME AQUI.
Para minha surpresa hoje encontrei uma reclamação bastante significativa e com novas informações para nós. Link abaixo.
Um dos compradores de unidade no empreendimento Vitallity SP (Vila Prudente) - empreendimento bem bacana, por sinal - reclamou sobre o trabalho da CONSTRUTORA CONX. Detalhe, quando comprei a unidade do Vert Cidade Universitária fui informado por corretores de mais de uma empresa/imobiliária que a construtora não era importante, o que importava era o Memorial de Incorporação e o Memorial Descritivo, pois as construtoras seguem estritamente estes documentos. Contudo, ao ler a reclamação notei que a qualidade da construtora interfere sim no resultado da obra.
Nesta reclamação, o proprietário relata que sua insatisfação com a PDG por "realizar um PÉSSIMO trabalho de acabamento e conclusão de obra, contratando uma empreiteira de péssima qualidade, a CONX". De acordo com este comprador, a CONSTUTORA CONX tentou entregar, ou entregou a obra com os seguintes PROBLEMAS:
- EQUIPAMENTOS HIDRÁULICOS MAL COLADOS E/OU QUEBRADOS
- FALTA DÁGUA NA VARANDA
- FUMAÇA NA VARANDA
- ELEVADORES MAL DIMENCIONADOS
- CAIXAS DAGUA ROMPENDO
- INFILTRAÇÃO DE ÁGUA NAS GARAGENS
- em outra reclamação (link abaixo) reclamam do PORTÃO DA GARAGEM - NAO SUPORTA O TRAFEGO DO EDIFICIO, E SEMPRE QUEBRA
- em outra (link abaixo) NAO HA RALO NA VARANDA GRILL (grill? n tem nm ralo!)
- na mesma reclamação acima - Tubulação de gás pra fora da parede (exposta)
- em outra - NAO USAM TELA DE PROTECAO - TINTA RESPINGA NOS CARROS DO CONDOMINIO VIZINHO
- em outra (link abaixo) - RESPIRO DA COZINHA MAL PROJETADO, QUANDO CHOVE ALAGA A COZINHA!
- em outra (link abaixo) - vazamentos, muitos vazamentos... Sempre aparece um!
Notem que estes problemas são "bobos", digo são coisas básicas que deveriam ser notadas e solucionadas antes mesmo de qualquer HABITE-SE ou vistoria de unidade. Um absurdo.
Com esta reclamação em mente, fiz uma busca por reclamações da CONSTRUTORA CONX no site RECLAME AQUI. Link abaixo.
Encontrei alumas reclamações sobre uma obra, Liber Bosque Club, da CONXTUTORA CONX realizada para a CYRELLA. Ou seja, há reclamações da CONSTUTORA CONX em obras de outra incorporadora também, não apenas em incorporações PDG Realty.
Não sei se deveria rir ou chorar... Sou positivo, mas de vez em quando tenho de me esforçar.
Vou escrever para a PDG Sao Paulo perguntando se nós teremos ralo na varanda. sabe como é, atualmente, ser CHIC é ter ralo. Varanda grill é detalhe :(
"os caras" (responsáveis) perderam a noção... entregam varandas grill sem ralo...
Abraços,
PDG Incorporações (Goldfarb, Agre, CHL e PDG Realty, Asa Incorporadora)
http://www.reclameaqui.com.br/2759381/pdg-incorporacoes-goldfarb-agre-chl-e-pdg-realty-asa-incorpo/apartamento-da-pdg-nunca-mais/
SITE RECLAME AQUI:"Conx Construtora e Incorporadora"
http://www.reclameaqui.com.br/indices/lista_reclamacoes/?id=27227&tp=9403f4c8cd5af61c485541e9444950c069c79ffa&subtp=c92a9bc341d739044ff5400661d44a60a808be22
Graves problemas de engenharia
http://www.reclameaqui.com.br/2720088/conx-construtora-e-incorporadora/graves-problemas-de-engenharia/
DESCASO FLAGRANTE EM REPAROS DE MINHA UNIDADE.
http://www.reclameaqui.com.br/2689472/conx-construtora-e-incorporadora/descaso-flagrante-em-reparos-de-minha-unidade/
Tubulação de gás exposta e cano de água na varanda Líber Bosque Pirituba
http://www.reclameaqui.com.br/2673551/conx-construtora-e-incorporadora/tubulacao-de-gas-exposta-e-cano-de-agua-na-varanda-liber-bos/
Não usa tela de proteção na obra!!
http://www.reclameaqui.com.br/2670607/conx-construtora-e-incorporadora/nao-usa-tela-de-protecao-na-obra/
LIBER BOSQUE CLUBE - CANO NA SACADA E ENCANAMENTO EXPOSTO
http://www.reclameaqui.com.br/2659513/conx-construtora-e-incorporadora/liber-bosque-clube-cano-na-sacada-e-encanamento-exposto/
Respiro da área de serviço
http://www.reclameaqui.com.br/2599229/conx-construtora-e-incorporadora/respiro-da-area-de-servico/
DEFEITOS E TRANSTORNOS - ASSISTENCIA TECNICA
http://www.reclameaqui.com.br/2234549/conx-construtora-e-incorporadora/defeitos-e-transtornos-assistencia-tecnica/
Blog criado por futuro morador do empreendimento e voltado para compartilhamento de informações que sejam de interesse de outros compradores.
Definitivamente eu quero meu ralo. Hoje participei de um evento em que se discutiu o papel da educação no crescimento do pais, este ė um exemplo básico! A sociedade brasileira ė desrespeitada por não ter voz e participação ativa na busca por seus direitos. A compra de um imóvel ė uma das compras mais importantes da vida de um ser humano e mesmo com uma compra como esta o desrespeito que similar a compra de um sapato! Ė uma pena! Espero que a Conx e a Pdg respondam os diversos questionamentos deste blog!
ResponderExcluirOlá vizinho(a) rs,
ExcluirEscrevi para a PDG e para a CONX hoje. Vamos ver o que respondem (e se respondem!).
Sobre educação e o crescimento do País, realmente acho que temos um compromisso com o desenvolvimento das pessoas. "Por acaso" eu sou professor rs (marketing, comunicação e administração em cursos de pós graduação), acredito que é nosso dever. Conhecimento foi criado para ser compartilhado :)
Bacana seu comentário sobre educação. Se a sociedade como um todo obter melhor nível de escolaridade (de qualidade!) certamente os serviços, a segurança e a qualidade de vida melhorarão também.
Obrigado pelo comentário, mais uma vez. E seja mais que bem vindo(a).
Abraços,
Alexandre
Realmente esse é um detalhe tão "bobo", como vc disse, que sequer nos atentamos que teríamos que nos preocupar com esse simples detalhe.
ResponderExcluirAgora fiquei curiosa tbm. Absurdo não ter ralo nos terraços, ainda mais que o terraço foi usado como o grande atrativo do nosso empreendimento.
Qualquer resposta, nos avise.
Abraços...
Olá Vanessa,
ExcluirEu escrevi para a pessoa (Valdivia - GOLDFARB :( que está substituindo o Gennaro, enquanto em ferias, e ela disse que teremos ralo. Contudo escrevi novamente perguntando se este ralo estará conectado à rede hidráulica do edifício ou se estará conectado apenas à um cano com saída na própria varanda - o que foi, exatamente, o motivo de reclamação do morador do Vitallity, construído pela CYRELLA e CONX.
Assim que ela responder, eu compartilho com você aqui no blog ; )
Abraços,
Alexandre
Pessoal, fiquem atentos mesmo a estes itens de vistoria! Comprei um apartamento da Even Construtora e Incorporadora Open a mais de 2 anos, no lançamento do empreendimento. Desde então a Even demonstrou ter muitos problemas para atendimento ao seu cliente, com uma central despreparada e que demora a retornar. Com a proximidade do término da obra, no limite dos 6 meses de atraso que a construtora tinha sem ser multada, foram aparecendo os problemas mais sérios. Fiz 4 vistorias na minha unidade que apresentou vidros riscados, paredes tortas, pintura com péssima qualidade, falta de caimento nos ralos, vazamento nas pias e para piorar a situação, todas as paredes internas da unidade foram construídas em drywall ao invés de alvenaria, material que consta no Memorial Descritivo. O drywall é um gesso acartonado, oco, sem qualquer tratamento de acústica e foi extremamente mal instalado. As pinturas das paredes totalmente escorridas, marcadas nos encaixes das placas de drywall. A Construtora desde então se nega a esclarecer o ocorrido chamando de "melhoria" uma pioria clara e óbvia, achando que nós, consumidores que trabalhamos para conseguir adquirir uma casa própria, somos idiotas. Outro ponto foi a falta de impermeabilização dos banheiros, cozinha e lavanderia, não foi feita na obra. Ou seja, você não pode lavar o seu banheiro! Divulgo a todos esta situação para que fiquem atentos e NÃO comprem imóveis da Even! É dor de cabeça certa!
ResponderExcluirOS APARTAMENTOS APRESENTAM DIVERSOS PROBLEMAS,MAS QUANDO FOMOS RECLAMAR ELES DISSERAM QUE O PERÍODO DE RECLAMAÇÃO É DE 6 MESES A PARTIR DA DATA PREVISTA PARA ENTREGA, PORÉM FOI ENTREGUE COM 1 ANO E MEIO DA DATA PREVISTA DE ENTREGA, OU SEJA, COMO PODERIA NOTAR OS DEFEITOS SE NEM ESTAVA MORANDO AINDA?
ResponderExcluirENTÃO PROCURAMOS A JUSTIÇA E TIVEMOS GANHO DE CAUSA,E O MÍNIMO QUE A CONSTRUTORA PODERIA FAZER PARA REPARAR OS DANOS QUE TIVEMOS E TODA ESSA DOR DE CABEÇA, FALTA DE RESPEITO AO CONSUMIR E CONTINUAMOS GASTANDO PARA ARRUMAR O APARTAMENTO SERIA PAGAR O QUE FOI DETERMINADO PELA JUSTIÇA....