Índice FIPE ZAP de Preços de Imóveis Anunciados

Uma ou duas semanas atrás tomei conhecimento do índice Índice FIPE ZAP. Eu estava assistindo a GloboNews (jornal Conta Corrente) e o âncora comentou o aumento do valor do preço dos imóveis. Interessante foi ouvir especialistas dizerem que a tendência ainda é de alta. Bom! Muito bom... sorte a nossa, afinal já adquirimos a nossa parte ; )  ao menos, por hora : ))

Com relação ao índice, você pode acessá-lo aqui: http://www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap/

Note que há uma seção abaixo, chamada ESTATÍSTICAS ZAP IMÓVEIS:, nela você pode comparar a os preços dos imóveis de diferentes bairros anunciados no ZAP Imoveis. Por exemplo, Jd Bonfiglioli e outro bairro.

Contudo, é bom lembrar que este índice, e estas comparações são realizadas com BASE em valores dos imóveis anunciados no Zap Imoveis, e não em aptos na planta somente. E, como sabemos, muitas pessoas vendem imóveis em outros bairros e informam o Jd Bonfiglioli como localidade. Eu acredito que isto tenha tornado o valor dos imóveis da região mais baixos que a realidade - pois ao acessar a curva de evolução dos valores dos imóveis no bairro, estamos vendo valores que contemplam imoveis de outras localidades próximas ao bairro.

Note também que você pode filtrar os dados informando o número de quartos e o período que deseja analizar. Tudo na seção ESTATÍSTICAS ZAP IMÓVEIS.


Abraços,